2016年，由商务部立项、中国建筑材料流通协会等主要起草单位共同发布《全国建材家居市场布局指南》（以下简称“指南”），为行业给出了一个方向性的指导与引领，“指南”中最大的亮点即创新研发了“中国城镇建材家居市场饱和度预警指数 BHEI”，该指数适用于各城镇对当地建材家居市场饱和度的测试，并设立了绿、黄、红区域，以体现不同区域建材家居市场饱和度的情况。

当 BHEI＜100 时，为绿灯区，说明建材家居市场还未处在饱和状态。

当 100≤BHEI<150 时，为黄灯区，说明建材家居市场已处在饱和状态。

当 BHEI≥150 时，为红灯区，说明建材家居市场已处于过饱和状态。

近日，中国建筑材料流通协会重磅发布2018年全国BHEI数据报告，报告显示，2018年，全国BHEI值达到160.98（位于红灯区），已由2016年的饱和状态（2016年BHEI值为133.96，位于黄灯区）进入当前的过饱和状态，对全国而言，建材家居卖场整体过剩情况仍在加剧。

(图片来源：典藏麦威迪木门公众号，侵删)

该报告针对全国50个典型城市的BHEI进行了详细分析，认为全国建材家居市场当前的发展具有以下三个特点：

第一，当前全国建材家居卖场呈现“整体过剩、局部稀缺”的现状，且新一线城市及二线城市竞争相对激烈。

第二，一线城市均未处于红灯区，且与2016年相比BHEI均有大幅降低。

第三，市场的低位运行并不等于走向衰败，而是建材家居市场日渐成熟的标志。

行业权威数据的发布值得引起我们的重视与思考，模式落后、效率底下的传统型卖场必将面临被清退、关停的命运，如何布局及升级卖场规划变成每一个家居企业不得不面临的关卡。

2018年，在消费升级和行业升级的共同促进下，典藏之家深化大家居概念，打造了颠覆传统、领先行业的全新家居卖场模式：城市体验中心。

1、多业态并存

当家居行业遇上互联网，势必催生出线上与线下两种相辅相成的模式。典藏之家将线上展厅和线下体验中心相结合，增加获客渠道，提高曝光率，实现线上引流、线下转化的过程。

(图片来源：典藏麦威迪木门公众号，侵删)

线下体验中心由高定体验中心、软装产品体验店和品牌旗舰店构成，多业态并存的发展模式，更加具有针对性，覆盖不同消费群体，满足多样化需求。

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2、城市合理布局

典藏之家的城市体验中心计划以长三角为立足点，布局全国重点城市，目前上海、苏州的高定体验中心、软装产品体验店和品牌旗舰店已全面投入运营，未来将遵循城市发展规律，选择重点城市进行体系化复制。

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3、体验与服务

消费升级的一个最直观表现是消费体验的升级，家居商品使用周期较长，消费者除了关注品质，也越来越重视体验与服务，典藏之家城市体验中心提供了沉浸式的体验环境及高端定制服务，区别于纷乱嘈杂的大卖场，提供更多附加价值，真正做到消费升级。

4、黑科技赋能

典藏之家与阿里云旗下奇点云达成战略合作，通过大数据技术和精准推荐系统，对平台上的海量数据进行分析，实现数据可视化，并不断优化方案，实现销售闭环的迭代升级。

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“一线城市均未处于红灯区，且BHEI较2016年有大幅降低，上海已进入绿灯区。”

绿灯区并不等同于准入门槛低，更何况一线城市本就是秩序与优胜劣汰的代名词。行百里者半九十，企业的长远发展是条任重道远的路，紧跟趋势、以变应变方能立于不败。

(文章来源：典藏麦威迪木门公众号，侵删)