从2015年以来，“成品住宅”越来越多地走进人们的视野。更是标志着我国成品住宅上升到一个新台阶，可以说发展成品住宅是大势所趋，它离我们越来越近了。国家大力提倡的成品住宅到底是什么?它跟精装房有什么区别?不仅仅普通群众搞不清楚，其实就连我们不少建材厂商也一知半解，有的甚至以为成品住宅就是毛坯+精装修。

成品住宅是指按照一体化设计实施，完成套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、门窗、厨房和卫生间等基本设施设备，已具备使用功能的新建住宅。精装理念是一体化设计，一体化审图、一体化施工、一体化验收。建筑设计与室内装修设计同时设计、统一出图，建筑和室内装修专业协调机构、给排水、暖通、燃气、电器、智能化等各个专业，细化建筑物的使用功能，完成从建筑整体到建筑局部(室内)的设计。

门窗行业现状分析

无疑，成品住宅的发展势必会影响我们门窗行业的格局，形成了新的挑战，意味着销售渠道的重点要变，要发生颠覆式地剧变。

一、目前门窗渠道格局：

1、抓工程业务，专门跟开发商、跟建筑公司、跟大业主谈。

2、抓装修渠道，跟装修公司、室内设计公司合作，进入装修材料清单，或者由设计师给业主推荐。

3、大量开线下门店，面向数量庞大的业主个人销售。

4、发力网上销售，以天猫旗舰店、京东店为主战场，辅以齐家网、土巴兔等平台进行拓宽。

二、成品住宅常态化后，渠道将形成如下格局：

1、工程业务可能占据大半江山，你搞不定房地产企业，就可能做不大做不强。

2、装修渠道还是会存在，但业务量会严重缩减，尤其是硬装这块大蛋糕，必须跟房地产企业绑在一起的，才可能分得多一些。没有房地产企业资源，只能做二手房与旧房老房，相当于新房硬装业务大部分都没了。

3、线下门店开太多没用，二手房重装业务量带来的收入规模，根本支撑不起你的门店运营成本，这块会被缩减与优化。【其实现在这样开店，并不意味着5年后还能拿到更多的订单，只不过会推动目前的市场格局洗牌，至少可以保证5年内尽力抢夺足够多的市场份额，挤掉竞争对手。】

4、网上卖门窗跟线下门店一样，新房业主的购买占比将逐渐下跌。

整合优势冲出困局

鸿泰门窗从创立之初就是以主打中高端市场的发展理念，定位清晰的用户人群。在遇上成品住宅袭卷的这股浪潮，九号相较其它门窗企业来说更加有条不紊。

首先每年都投入当年营业额的10%进行产品的研发创新，始终保持中高端铝合金门窗创领者的行业优势。认清质量就是销量的发展方针，严格把关所有的产品，做到九号出产，必是精品。在招商加盟方面对经营理念、消费观念、发展大局、财富状况等进行深入探讨了解。做到不盲目、不急量、不刻意，严谨对待每一个加盟商，对每一位合作伙伴负责。

精心布局全国线下门窗样板市场，多对一的合作模式让专卖店不再为供应、销量、产品发愁，一站式解决经销商的担忧。定位高档豪宅、小区别墅、私人府邸的客户方向，不管成品住宅的市场占有比例，只做精品服务。

虽然说全装修成品住宅推行后，房地产企业在硬装这件事儿上发挥了话语主导权，但不能忽略品牌本身的影响力，还有购房业主的投票权。一些房地产企业为了提升楼盘的附加值，要在同地段卖高价，大多会首选比较有影响力的门窗品牌合作。

可以肯定的是，未来5年将是门窗行业实现质的跨越关键年份。行业进行洗牌重组，优胜劣汰将是进一步优化市场的必然趋势。九号门窗在革创之际，注重实用，结合需求，不流于表面。认定只有完善的服务和优质的产品才能留住消费者。