“老旧小区改造作为惠及民生、拉动基建的重要抓手，各地政府普遍较为重视。上半年受疫情影响，各地开工建设速度整体放缓，下半年提速动作明显。住建部此前公布的数据显示，今年1-7月份，全国新开工改造城镇老旧小区2.22万个，占年度目标任务（3.9万个）的56.4%，较6月末提高了16个百分点。涉及居民442.74万户，占年度目标任务（约700万户）的62.7%，较6月末提高了15.6个百分点。”

在旧房改造的过程中，我们该注意哪些事项呢？乔居门窗商学院整理出以下大家几点关心的话题，供各位业主参考。

1、水、电路的改造

(图片来源：乔居门窗供稿，侵删)

水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、暖气管线是否锈蚀、老化。旧房子的上水管最好更换成铜管、铝塑复合管或ppr管。做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。旧房改造的电路方面，如果旧房子使用的是铝线，那么一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5平方毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。

2、旧房改造增加开关和插座

一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，玄关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

3、旧房改造更换门窗

(图片来源：乔居门窗供稿，侵删)

门窗很重要，一次装好以后很难再更换，所以选择的时候要谨慎，这里就做重点介绍：

(图片来源：乔居门窗供稿，侵删)

木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形或者已经在款式上跟不上新潮，就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，建议大家拆掉因为从性能上跟不上现代人的要求了，我们一般会首先考虑换成铝合金断桥门窗。

如果换成普通的断桥窗，比原来相对是好点，但是现在的生活质量要求越来越高，换窗建议换成系统门窗，因为是旧房改造，动辄几千元一平方的国外品牌肯定不划算。乔居门窗针对旧房改造的75隐藏排水系列和J80 窗纱一体的窗型从防水，隔音，隔热，抗风压性，还有安全性等方面已经很受广大业主欢迎。

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XS75隐藏排水示意图

这个和乔居门窗在选材方面的高配置定位是分不开的：

严格选用6063—T5的优质铝材，确保门窗的使用寿命的可靠性，全部选用江阴海达胶条，确保防水的可靠性和使用寿命，和隔热条核心供应商德国泰诺风深度合作，确保隔热防尘性能的稳定性，标配德系五金，确保门窗的档次和耐用性，连螺丝都选用优秀的304材质的供应商，再加上严格和优秀的工艺，乔居门窗的优势就体现出来了。

乔居是老品牌，多年来，因为品质和服务，老客户转介绍成为了终端门店一个核心的销售渠道。

这么好的门窗，贵吗？这里肯定的说，老百姓都用得起的门窗是不会贵的，请各位业主咨询全国各地的乔居系统门窗专卖店。

4、洗手间做闭水试验

(图片来源：乔居门窗供稿，侵删)

在旧房改造之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。

在旧房改造的整个过程中，尤其是在打胶、刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇。装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂＊＊水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

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北京乔居门窗商学院2020年9月经销商总部集训合影

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