根据由住建部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》：精装修标准是在交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

精装修推出的初衷是解决装修行业的一些固有问题，那么精装修房子包括哪些呢？鑫迪木门带大家正确认识精装修房。

(图片来源：鑫迪木门官网，侵删)

从业主方看，装修过程中的环境污染、用电安全、擅改房屋结构等隐患以及由此出现诸多邻里矛盾。

从承担装修的工程方看，“散兵游将”的施工质量和监管力度仍然堪忧，工程质量问题不断。

从装修材料市场看，装饰材料质量良莠不齐，很多难以过关，业主防不胜防，为换料来回奔波难免影响工作。

此外，精装修可以体现出规模化和产业化的优势，并且省时、环保。

目前很多房地产公司都提供带精装修的房产，这些精装修往往都号称是上千甚至数千元每平方米的标准，其实这些价格大多虚高，而且这笔钱也是羊毛出在羊身上，最终装修价格预算还是要体现在房价上。

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此外，精装修的房子并不见得就质量好，目前房地产公司提供的很多精装房都出现了各种问题，如开裂、漏水、不平整、装修污染超标等，甚至这些情况还出现在一些国内著名的房地产公司上。

精装修的房子还有一个很严重的问题，那就是千篇一律的设计，你家和隔壁家甚至隔壁的隔壁家都是一样的。家家户户的需求可能都不一样，但结果却是一样的。

精装修交楼的房子因为大多数硬装已经完成，通常业主不会做太大的变动，所以装修重点应该放在软装以及背景墙装饰上。

1.精装修的验收

上文说过，精装修并不见得真的“精”，所以工程验收还是非常必要的，通常在保修期内发现问题都可以通过物业解决。此外，环保检测也是非常有必要的。

具体验收可以查看新房验收相关内容。

2.背景墙装修

背景墙可以说是整个居室装修的视觉中心与亮点，决定整个空间装修的效果和档次。所以，精装修交楼后，可以对背景墙进行装修，这样做的好处是施工面积不大，但是能大幅度提升装修效果和档次，解决精装修千篇一律的问题。

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通常来说，背景墙包括电视背景墙、沙发背景墙和床头背景墙。

(1)电视背景墙：采用硬质和软质的材料做背景墙装饰均可，如瓷砖背景墙、大理石背景墙、软包背景墙、玻璃背景墙、木质背景墙等。

(2)沙发背景墙和床头背景墙：为使用方便(靠或者枕)，可以尽量采用一些软质材料做背景墙装饰。

3.软装饰

现在市场上甚至把装修划分为硬装和软装两个部分。软装主要包括画品、花品、布艺、灯具、家具、饰品等。

软装产品可以说在环保装修中起到了画龙点睛的作用，试想样板间要是去掉了那些软装产品，还能出效果吗?

客观地讲，硬装部分能够改造的空间不大，比如地板，只能在地板的纹理上选择，大多数人都喜欢米黄色，纹理的变化对空间的影响通常不会很大、至于形式上，最多只能在斜拼和正拼上找一些差异。天花更是如此，客厅天花或者中间挖空做方形，或者做圆形，更厉害一些做波浪形，其实差异往往不是很大。

所以个性化空间的打造更多还是要依靠软装产品完成。这些软装产品类繁多，样式各异，更有利于个性空间的塑造。

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