央视网消息：11月19日，北京市住建委发布消息，明确首次将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台。

（图片来源：TC天诚智能门锁供稿，侵删）

一直以来，公租房只能用于符合条件的申请家庭自住，对于以欺骗手段承租、转租转借、擅自装修公租房的，房屋行政管理部门都会依据《公共租赁住房管理办法》予以行政处罚，包括限期退回公租房、按市场价格补缴租金，处以罚款、五年内不得申请等。这些处罚措施不可谓不严厉，但与公租房的逐利空间相比，仍不足以起到应有的惩戒作用。因此，尽管各地不断完善公租房使用监督管理体制机制，严格公租房违规行为执法，公租房转租转借等现象依然屡禁不止。

北京市住建委同中国人民银行营业管理部近日签订了《关于金融信用 信息基础数据库 采集公租房违规信息的合作备忘录》，对存在转租转借、空置、擅自装修等违规使用的公租房家庭，其处罚信息纳入人民银行征信系统。不论公租房承租人及其家庭共同申请人将来贷款买房、买车，还是申请信用卡，金融机构都会查看申请人的个人信用报告，看到失信记录。

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这是北京市住建委首次提出将公租房违规家庭信息纳入个人征信系统。

其实，智能门锁就能从根本上解决转租、转借、空置等问题。虽然智能门锁种类多样，但是要作为公租房运营管理的重要一环，要能实现住户信息的可视化、可存储、可上传、可利用，对智能门锁产品拥有更高的要求，必须具有“身份证”开锁、“指纹”开锁、“APP”开锁和“人脸识别”开锁等。

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天诚公租房智能门锁管理系统采用专属身份证读卡器和指纹下发器，直接从身份证里提取租客姓名、照片、户籍、身份证号等信息，实名认证租客身份和指纹，防止转借、私租公租房现象发生。

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可通过系统在线查看已入住房屋、未入住房屋，显示房屋编号，统计所有管辖区域的未出租房屋数量，并可根据实际情况，安排房源出租。

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这些做法有助于规范公租房管理，提高承租家庭的守法守约意识，对于推动诚信社会建设、营造诚实守信氛围也大有裨益。

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