本案是一套面积为63平米的二手房改造案例，业主想通过高品质的软装设计+民宿运营，实现房屋溢价，同时确保稳定的现金回报。由于周边聚焦的是外企业人士，就算是租房，也会追求品质，所以将风格定为现代轻奢风。

(图片来源：泓金门业公众号，侵删)

图赏

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▲原始户型图

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▲平面布局图

|  客厅  |

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客厅、卧室开放式设计，保证了房间的采光和通透的视觉效果。

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客厅与卧室之间仅以纱帘做隔断，隔而不断， 卧室暖光照应在纱帘上，呈现出一种犹抱琵琶半遮面的美感。

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墨绿色的丝绒沙发，搭配金属质感的茶几、边几，营造出精致有质感的轻奢氛围。

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灰、白、黄色抱枕还有搭毯的点缀也是恰到好处。沙发背后的梁，也巧妙的化解了，一侧种绿植，一侧做为衣帽区，实用又美观。

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吊顶的设计有些独特，不仅设计感强，还有光影斑驳的效果，主要是为了弱化沙发背后梁的存在。

|  餐厅  |

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客餐厅全景，整体的硬装是简洁大方的，通过高品质的软装彰显居住者的品位。

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餐厅左侧即是冰箱和厨房的位置，距离上较餐厅之前位置更为合理，使用上更加的便利。

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小而精致的二人餐厅。精致餐具，摆件，还有旁边柜子上的金色挂钟，不家鲜花，让用餐空间变得充满生活的仪式感。

|  厨房  |

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开放式的L型小厨房，现代感的灰色主调，优雅而有质感，现代轻奢感便油然而生。

|  卧室  |

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透过卧室的窗户可以领略上海的都市风情，视野非常开阔，暖色的吊灯与壁灯遥相呼应，干净而完整。

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卧室旁的飘窗，一束花，几本杂志，闲暇之余翻上几页或眺望远方，身心都能得到放松。

|  卫生间  |

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卫生间的格局比之前更加合理，感应式自动马桶、触控式镜前灯、烘干洗衣机、电热毛巾架，能够满足住户对生活品质的一切要求。

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洗衣机位于台盆的右侧，既可以行使它的洗衣功能，同时又具备台面置物功能，摆放绿植、漱口杯、牙刷牙膏等，可谓物尽其用。

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