门窗拆除要注意什么? 乳胶漆墙面拆除要注意什么?

对于房龄较长的旧房，其门窗都比较陈旧，有的甚至已经影响到了正常使用，在这种情况下，业主应拆除原有门窗，装上新的。一般来讲，五年以上的木门窗最好拆除更换。钢制门窗如表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，也应拆除更换。

对于房龄较短的旧房，如果门窗的功能性相对保护得较好，则大可不必拆除重做。可以选择只对门窗进行重新涂刷等方法，改变房屋的外观效果即可。或者保留原有门窗结构，这样可以节约相当一笔费用。

墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除是所有二次装修都必须进行的基础施工。上世纪90 年代以后的住宅，室内墙面逐渐推广和使用了耐水腻子。不过，由于耐水腻子的铲除既费时又费工，有些施工队会在这个环节偷工减料，业主可根据房屋年限和经济情况酌情选择工艺。如果只装修了一两年的房间，耐水腻子可以不必完全铲除，用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。需要注意的是，五年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的使用效果。