随着房价不断飙升，越来越多奋斗在一二线的，年轻人选择了二手房。

但对于有点年份的房子而言，格局不合理和装修过时，直接入住会影响生活质量，甚至存在安全隐患。那么，如何将“老破小”旧房打造成理想中的新居呢？

(图片来源：金派华庭门窗供稿，侵删)

NO.1、空间规划不合理

现代人对居住空间的要求越来越高，要让家更加便捷舒适，实用性更强，空间利用率也要更高。但旧房的设计理念大多已过时，总有许多空间规划不合理的地方。

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改造Tips：

在功能和设施上需要用心设计，比如厨房动线布置、客厅功能区设计、卫生间干湿分离，以及收纳空间合理规划等，都要根据自己的实际需求进行规划改造。

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当然，除了基础工程以外，还需要根据实际情况对整个空间的家具、装饰、配色作调整，保证旧房改造的美观性和和谐性。

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NO.2、老旧门窗隐患多

门窗，关乎到一间房子的舒适度、美观性与安全性，所以门窗改造是旧房翻新中的重中之重。

旧房门窗，通常存在隔音差、不密封、安全性能低等问题，且铝材结构、五金配件都有不同程度的老化，容易出现渗水漏风，门窗变形，甚至会发生窗扇坠落等安全隐患。

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改造Tips：

高性能门窗决定着室内居住的舒适程度，我们可以根据自身情况的不同，选择到更适合的门窗。

如隔音性能好的门窗，可以让家里安静温馨；气密性能好的门窗，可以让家里一尘不染；K值低的门窗，可以让家里冬暖夏凉；安全性能高的门窗，可以为家居安全保驾护航。 

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金派华庭门窗，提供一站式全屋门窗定制，以卓越的品质、人性化的设计、贴心的服务，满足用户对不同家居的门窗需求！

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NO.3、水电路老化

旧房子一定要做水电改造，因为旧房的水路电路经过长时间的使用，很多地方已经被老化和腐蚀，安全隐患很多。

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改造Tips：

①水电布线原则：横平竖直，能走顶不走地，出现问题也能马上发现。

②电线需为活线，先铺管后穿线，方便后期维修。

③在承重墙上开横槽时，长度不能超过60cm，以免破坏结构。

④对于空调，冰箱等用电功率高的电器在进行安装的时候一定要设置单独的跑线。

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NO.4、墙地顶发霉空鼓

房屋居住时间长了，墙面可能大会出现开裂、发霉、空鼓等现象，降低家居美观程度同时，也影响了我们居住体验和心情。且对于小面积的发霉问题，我们如果不及时处理，还会演化成大面积的墙体污染。

(图片来源：金派华庭门窗供稿，侵删)

改造Tips：

墙、地、顶面的改造，建议请专业人员对房屋进行实地勘察了，比如墙地面、天花板等有无明显的裂纹，是否平整，有没有脱落起沙的现象等。另外，发霉空鼓的地方处理完毕后，还要注意做好防水抗潮的工作。

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总的来说，旧房改造相当于一次二次装修，绝不能马虎大意，每一个细节都有可能影响日后居住的质量，必须谨慎再谨慎才行。

(文章来源：金派华庭门窗供稿，侵删)