2023年以来，我国二手房交易量占住房总交易量比例创历史新高，住房交易逐步进入存量时代将成大势所趋。

在双碳战略不断夯实的背景下，门窗行业来到了历史的全新节点，相关产业链也正快速迭代！

4月15日，圣堡罗整体门窗第五届415世界门窗安全日活动上，中居文化高级合伙人/新浪家居执行总经理叶玲菊就与来宾分享了《2024中国门窗行业后市场报告》，为大家解读门窗行业下一年的发展道路。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

PART.01行业发展环境分析

2023年12月中央经济工作会议提出“要以技术、能耗、排放等标准为牵引，推动大规模设备更新和消费品以旧换新”。

从行业宏观上，国家提倡消费品以旧换新，释放万亿大市场，同时加码发展新质生产力，推动行业高端化、绿色化、智能化发展，政策也积极支持家居消费，比如去年9月1日，商务部就发布《关于组织开展“家居焕新消费季”活动的通知》，在全国范围内组织开展“家居焕新消费季”活动。

积极响应商务部政策的圣堡罗整体门窗，凭借“百日惠民季”大促活动，捧回“2023年促家居消费榜样企业”及“2023年促家居消费优秀实践案例”两项大奖！

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

国民消费力提升，市场触发旧窗换新需求

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

目前，全球家居市场空间较大，国民消费力正持续提升，城镇化和存量房两大趋势，更直接影响了门窗产业的长效发展。

艾媒咨询数据显示，2010-2025年全球家居市场规模呈现波动上升的趋势。预计在未来1年内，全球家居市场规模继续增长，其增长幅度将维持在3%左右。

另一方面，从2000年至2023年，中国居民人均可支配收入由3721元增至39218元，在市场供给得到稳步优化和促消费政策不断落地实施的前提下，恢复和扩大消费的基础将不断得到巩固。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

与此同时，我国城镇化进程近年来持续推进。结合联合国《世界城市化展望》预计的2023-2030年中国常住人口城镇化率年均增幅约0.88个百分点，2030年中国城镇化率将达到72.3%。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

1997-2022年中国商品房住宅总面积约为194亿-214亿平方米，商品房套数大概在1.96亿套左右，住宅性房产有600亿平方米左右的存量住宅。

市场需求激增，政策支持助力，二者“合力”影响下，旧窗焕新市场潜力巨大，发展势头绝对不容小觑。

PART.02 门窗行业后市场消费者洞察

01、消费者对实用性能关注度日益提升

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

当前，消费者对门窗产品各项性能关注度日益提高，根据新浪家居《中国未来人居门窗发展白皮书》数据，98.5%接受调查的消费者都将隔音性能视为最影响居住生活品质的门窗性能因素，其次依次为隔热性（88.4%），安全性（83.7%）、抗风压性（66.8%）、采光性（66.8%）、气密性（51.6%）和水密性（50.5%）。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

但现实数据显示，消费者对家中现有门窗满意度并不高——77%的用户对家里的门窗并不满意，其中以“隔音隔热性能太差”和“不够时尚美观”两大问题最为突出。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

数据来源：新浪家居《2023中国门窗产业洞察报告》

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

数据来源：中居文化《2024中国安全门窗发展趋势报告》

更换门窗产品时，大多数消费者也更为关注门窗密封性、防噪静音性和安全性三大性能。

随着市场竞争的加剧，上述所提及的门窗产品性能，无疑成为一众门窗企业迭代门窗焕新产品的研发方向。

通过技术创新和材料升级，打造高性能、高品质的门窗产品，将有助于门窗企业在激烈的市场竞争中脱颖而出，赢得消费者的青睐。

02、消费者对门窗焕新顾虑重重

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

有需求就有市场，但在推动消费者换新门窗时，仍有不少阻碍。

时间&预算：对于大多数家庭来说，更换家中门窗花费不菲，同时伴随着繁琐的施工过程和长时间的生活不便。

品牌&服务：目前针对旧窗换新需求推出专项服务的品牌并不多，品牌服务质量和售后政策也是消费者焕新的一大重要考量因素。

固有顾虑：门窗作为家中硬装的一个大项，如单独焕新，消费者担心效果难与家中原有设计融合，风格不统一影响整体美观。

另外，也有不少消费者秉承“产品不坏不换”的消费观，忽略了产品使用年限对使用安全、节能环保、性能表现等方面的影响，或想等家中统一改造时再一起翻新门窗。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

现在，圣堡罗“旧窗焕新”服务已能妥善解决消费者的种种顾虑——2小时内完成旧窗拆除、更换、清理，配合潜心研发的实用新型专利新品（圣堡罗为“旧窗焕新”服务研发的实用新型专利:一种旧窗换新的护窗套结构，专利号:ZL202121275427.4），圣堡罗能大大缩短工期以达到快速交付目标，过程健康环保，局部改造不破坏原有装修更无需搬家。

圣堡罗专业化、标准化、一站式的“旧窗焕新”服务，极大地节省了消费者的时间和经济成本，使得家庭能够迅速恢复正常生活。

焕新后，新型高性能门窗的使用不仅可以提高居住的舒适度，例如更好的隔音、保温性能，提升居住环境的安全性，为家庭成员创造一个更加健康和安全的生活环境，还能进一步提高能源利用效率，减少能源消耗，更有助于环境保护。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

目前，基于城市化进程的推进和存量房市场大盘不断扩大，全国潜在门窗需求约3.40亿平方米，门窗行业市场规模达1.2万亿。

其中，仅旧窗换新的部分，国内每年有超过6000亿元人民币的市场容量，门窗换新的市场需求飞速增长。

同时消费者对门窗的节能环保、智能化功能和个性化设计的需求不断增长，门窗企业需要不断推陈出新，提供符合市场需求的高质量产品和定制化服务。

(图片来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)

圣堡罗整体门窗鉴于行业现状提前布局规划，及时进行数字化经济转型，从内部提升效能，扎稳产品性能根基持续迭代出新。

2024年，品牌还重磅推出了“圣堡罗社区体验店”，抓住机遇打通跟消费者之间“最后一公里”，快速响应为消费者提供“门窗选购、维修、保养、更换一站式服务”，借“服务”发起“营销”攻势，以进一步吸纳更多社区自然流量。

未来，圣堡罗整体门窗将继续优化政策制度和模式，助推加盟商“赢”战“旧窗换新”市场快速抢占流量风口，同时以“千城万店”为据点，为品牌编织出一张能覆盖全国数十万个小区的密集服务网，以更好更快更优地服务千万业主筑造安全环保新家！

(文章来源：圣堡罗整体门窗供稿，侵删)