今年7月7日据报道，＊＊＊在江苏常州调研时强调，要毫不动摇地继续推进房地产市场各项调控工作，促进房价合理回归，决不能让房价反弹。

报道明示了政府对于房地产宏观调控的决心，所以，作为木门的经销商户首先要针对目前乃至今后一段时间的市场格局进行清晰的分析，清醒地认识到当下的经济环境，有一类房地产基本不会受到政策影响，那就是每座城市地理位置稀缺的高端楼盘。

面对高端楼盘如何操作呢?因为高端楼盘用户的宅装绝大部分都会选择品牌家装公司或者高端设计师，所以，经销商必须与当地装修装饰设计领域的大客户进行合作，深挖高端用户家装信息，积极联系，安排专车邀约高端用户进店体验，升级针对高端用户的各项专属服务，如：vip高端进店服务等，有条件的店面还可选择设立vip高端服务区，通过人性化的布置，促进高端订单的成交。

其次，经销商还可以选择与当地知名家装公司、高端楼盘物业公司联合进驻园区;节省用户体力成本，直接为终端用户提供管家式上门服务;但是，有一点必须明确;那就是至少提前一个月在园区做足集中综合服务信息的有效发布，如可通过短信提醒、物业通知栏宣传、园区广告、网络推广等渠道开展进行。

所以,无论高端渠道建设的难度有多高，无论门店的人力充足与否，经销商都要集中一己之优势，全力操作高端用户的大额订单，积极耕耘存量市场，取得事半功倍的成果!

文：天华木业集团中国区营销总监毕秩安(先生)