楼市调控释放刚性需求 木门企业仍有生存空间

今年是木门行业多灾多难的一年，成本上涨、租金上涨、生意惨淡，持续的低迷不振，一些业内人士将矛头直指一轮接一轮毫不放松的楼市调控政策，认为楼市整体萎靡不振直接拖累了整个下游家居建材行业。而实际上，楼市的调控释放了刚性需求，木门企业依旧有一定的生存空间。

据了解，如今木门市场的消费者主要分为两种，一是改善性住房，这类消费者属于中高端用户；二是首次置业的年轻人，这类消费者选购的房子多为小户型。而投资性购房者受限购政策影响较大。近年来，房产商也将推广重点投放至这两部分需求，小户型则更是成为了房产商项目开发的重中之重。政府屡次出台的楼市调控政策遏制了房价继续上涨的势头，房产投资遇冷，却释放了刚性住房需求，小户型也满足了更多消费者的需求。当市场延续了这种理性的购买需求之时，木门企业仍有一定的生存空间。

行业整体惨淡经营，但是这与行业过去几年的高速扩张导致发展过快有关。行业危机正为洗牌创造了良好的机会，因此市场的预期也并非表面上看到的那样悲观。