木门窗市场未来发展空间巨大 价格下降将成为可能

目前门窗行业，消费者最看重的就是节能环保了。米兰之窗、奥润顺达、森鹰窗业、雅德居等品牌木窗企业在会上展示了目前节能效果最佳的门窗产品。

一方面，随着木门产品逐渐被认可，很多企业已把重心转移到三级市场，不断开拓三级市场的份额。另一方面，随着国家绿色建筑相关政策的出台，建筑节能系数进一步引发关注，而外墙保温与门窗引起节能效果突出，成为绿色建筑中最为受益的建材。

在这一大背景下，各大门企纷纷开发新型木门窗产品，以期分得一杯羹。其中米兰之窗发力铝包木窗，欲继续在在木门窗领域称雄，那么米兰之窗是如何看待木门窗市场，会进行哪些市场布局呢?就此新浪地产网对北京米兰之窗有限公司董事长马俊清进行了专访。

马俊清介绍说，铝包木窗是木门窗的一种，其最大的优势是延长木窗的使用寿命，解决木窗再维护的费用。因为纯木窗在室外使用的话会老化、会开裂，要用油漆维护，铝包木窗就解决了这个问题。

而木窗的最大优势在于节能。马俊清介绍称，木窗的材质相较于铝合金门窗、塑料门窗，导热系数是最低的，从材质本身而言它是最好最适合做外围护的节能门窗。同时，木门窗原材料的取得也是最节能的，因为木材在生长过程中吸收二氧化碳排出氧气，铝合金门窗等制作是高耗能高污染的过程。所以从源头上木窗就是最节能最环保的。

未来木门窗价格下降将成为可能

长期以来木门窗因其价格相对较高，一直主要应用于高端房产项目中，其市场占有份额能否进一步扩大也主要限于价格因素。而在此次访问中，马俊清表示，未来木门窗价格下降目前已经有了可能。

马俊清表示，未来木门窗在选材时有很多新的技术可以应用，木材生产时产生的刨花、锯末、木粉的再利用，包括做集成材，或者是快成材，或者是进一步选用新的木材品种，都可以降低成本。另外，还有一些复合的窗户，比如说稀少名贵的木材，放很少一部分，快成材放在里面作为芯材，都可以解决成本问题。因此，马俊清对木门窗未来的发展趋势非常看好。他表示，将来随着用量的增加，材质多树种的应用，包括新技术的应用，以及总量需求的提高，产业规模变大以后，制造成本也会逐渐降低。这些都将成为未来木窗价格下降的前提。

木门窗目前市场份额极低未来发展空间巨大

房地产发展的黄金十年中，其突飞猛进式的发展，部分开发商漠视建筑质量仍能发大财，也由此导致低劣门窗大行其市，节能效果好但价格高的木门窗几乎无法进入房地产市场。

但如今局势已经发生了转变。马俊清表示，随着国家十二五节能规划的推出执行，建筑节能已引起各方充分重视。同时，随着房地产市场的逐渐成熟，消费者对住房品质的追求也不断在提高，所以现在开发商对其项目的品质也非常重视。大的开发商自己都已经有了研发团队，甚至也有了产品定位、市场宣传、科研创新的专门团队。

在这个形势下，马俊清认为新的标准逐步执行后，开发商会综合考虑使用不同材质的门窗的性价比，届时木门窗的优势将会凸现出来。而随着对标准执行监督力度的加大，对产品实际使用结果评判审核力度的加强，高品质的门窗会被广泛采用，木门窗会有更好的市场前景。

那么，一旦市场朝着有利于木门窗发展的方向倾斜，这个市场的容量有多大呢?马俊清向我们分析道，欧美发达国家、不同气候带的国家，实际上从门窗的选用来讲，居民居住用的房子，基本上在发达国家都是用木窗或者塑料窗，公共建筑反而用铝合金窗比较多。

木窗和塑料窗的保温性能差不多，木窗稍微好一些，但从性价比来讲，塑料窗的性价比更高一些，价格更便宜一些，所以从未来发展的角度讲肯定是塑料窗所占的比例还应该是比较大的。但是目前木门窗在我国的占有比例太低，按木窗在发达国家所占近30%的比例来讲，中国的提升空间非常大，因为现在木窗在我国所占比例连1%都不到。而要发展到近30%，这其中有一个非常巨大的发展空间。

未来以品质取信于民业主的房地产商将节能门窗的优越品质作为卖点。