总结装修合同中常见的“霸王条款” 帮您规避风险

装修看起来容易，但涉及诸多事项，不了解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭遇“霸王条款”。专家归纳了装修合同中常见的“霸王条款”，帮您规避风险。

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保修期缩水

在装修合同中主要以保修期不明晰或笼统写成保修一年或两年出现。＊＊＊工作人员告诉记者，“按照国家规定，住宅室内装修装饰工程的最低保修期为两年，有防水要求的厨房和外墙面为五年。”

有权索取发票

在交款之日，消费者陈先生索要木门等建材产品发票被拒，“要发票就得自行承担税费。”对此，＊＊＊工作人员说消费者有权索取发票，而且也提倡以发票作为维权依据。

增加额外条款

“合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%，须向乙方支付减项总额8%的变更费。”

施工过程中，消费者可能因为装修变更造成减少施工项目，而有的合同要求消费者支付该项目减项费。但实际操作方式应该为施工方已经付出的劳动收取减项费。

除此之外，＊＊＊工作人员还特别提到，应该注意企业逃避保修责任的条款。若出现消费者在多少天内未结清工程款，将失去免费保修资格等条款，应该予以拒绝。

工期规定未明确

工期牵涉到是否违约，而计算方式不同会造成不同的结果，“工期由双方协商，一般为60天。但工期是按工作日还是按日历天数计算应该事先商定。”

对于这些合同条款，不仅要按范本签订，还应标明施工进度具体指哪个阶段。