【中华门窗网】自去年以来，国家开始对楼市进行深度调控，导致房地产市场降价呼声高涨。有专家预测，今明两年，楼市将出现大的拐点。铝合金门窗行业处在房地产业下游，所受影响不容忽视。但同时，保障房大量开工，又给广大铝门企业带来了无限商机。因此，武汉当地多数铝门窗经销商认为，铝合金门窗行业目前的现状是机遇与挑战并存。

40万套保障房带来商机

“十二五”期间，武汉市将按“小幅平稳增长”的原则安排商品住房建设，同时将完成40万套保障房建设。武汉房产投资预计将突破8000亿元，竣工总面积达5400万平方米，这为建材行业提供了巨大的发展空间。

去年下半年，由于销量持续下滑，武汉的经销商们普遍感觉到建材行业的“冬天”已经来临，并做好了“御寒”的准备。但是今年春节过后，很多房屋尚未装修的业主便迫不及待地开始选材，这让武汉广大铝门经销商喜出望外。武汉建材商会会长孙建介绍：“虽然今年行业形势还不明朗，但是从目前的情况来看武汉铝门窗行业在2013年上半年以前或许不会出现太大的危机。因为2011年下半年交付的一部分楼盘还没装修，而今年又将有部分楼盘陆续交房。并且武汉是华中地区的政治中心，这种地缘优势也将会拉动经济的进一步发展。另外，随着武汉城市化的有序进行，新建住房对铝合金门窗的刚性需求也会逐渐增大。因此，我相信，武汉的铝门窗行业不久后将会迎来曙光。”

二、三级市场尚待开发

近日，笔者走访了武汉舵落口门业大世界、万都门业和华中建材市场等门窗卖场。虽然节后卖场人气不是很旺，但在这些卖场中却出现了许多新开的店面。并且在这些新店中，铝合金门窗品牌居多。在武汉华中建材市场，已有两家木门店的张总今年又新开了飞宇铝门店。张总介绍：“铝合金门窗市场空间巨大。以前，消费者一直认为，买门就要买木门，因为木门更显档次。但现在，随着铝合金门窗工艺的不断改进，不少消费者开始青睐实用性、美观性兼具的铝门窗产品。这使得铝合金门窗的市场空间逐渐增大。特别是在二、三线城市，铝合金门窗尚处在待开发状态，发展空间更加广阔。”武汉华顺门窗工程有限公司市场部负责人表示：“铝合金门窗在建筑门窗市场的占有率将保持在55%以上，产品结构有较大变化，受国家建筑节能政策和能源危机的影响，节能环保型的铝合金门窗使用比例还会有较大提高。”