变革升级！家装业2018年度10大关键词回顾

2018年，家装业经历了大洗牌，大批装企跑路倒闭，并购事件频发，同时，精装房政策的推进、原材料价格上涨、环保事件等让家装业处于水深火热之中。

但随着家装业互联网化的深入，新技术—家装BIM、新模式—新零售的出现，以及消费需求的变化，让智能家居、整装等成为家装市场的宠儿，同时也推动了家装业的变革升级！

新零售

随着消费需求、市场等变化，2018年，以互联网为依托，对线上服务、线下体验以及现代物流进行深度融合的新零售模式火爆整个家装业，并影响传统家装产业链升级，家装业更多功能和作用将会被发掘出来。 

新零售赋能家装业，掀起家装零售革命。居然之家联手阿里，竖起家居行业新零售“标杆”；红星美凯龙联合腾讯，落地IMP全球家居智慧营销平台，在双11期间成交额破160亿。 

此外，集美家居、富森美、弘扬家居、香江家居等先后进入新零售领域，国外家居零售品牌宜家、汉森、百安居也紧跟其后，一时间，家装业刮起新零售风。

智能家居

2018年，随着互联网、A I等技术的推进，智能家居愈发普及，以“智能家居”为核心的竞争愈加激烈。亚马逊和谷歌，海尔、苹果、小米、三星、国美、宜家等实现平台化销售，推动了智能家居的普及。

据亿欧公司的统计，截至2018年6月，智能家居的创业公司至少115家，其中37家从事智能家居整体解决方案，和晶科技、和而泰等企业已上市，获得融资的超过90家。

整装  

2018年，家装业掀起整装浪潮，“整装”被看成家装业的一次重大变革，家装业参与主体也从互联网家装公司变成家居全品类，尤其整木定制企业势头迅猛。截至2018年年底，至少有30家打着整装旗号，推出整装解决方案。

据生活家装饰联合腾讯家居《2018年中国家居整装设计趋势白皮书》显示，倾向“全屋整装，拎包入住”的占比高达39.6%，80后占43.57%，90后占38.93%。

2019年，有更多的装企瞄准整装市场，整装的热度将会持续！

精装修

2018年，多地政府出台精装修政策，仅上半年，出台精装修政策的省市多达19个，如：北京、成都、上海、广州、武汉、西安等，且大多要求在2020年实现100%全装修。据《中国家装业2018发展蓝皮书》数据显示，截至2018年10月初，精装房竣工比例约21.7%。虽然精装修还有一定的缓冲期，但精装修已成为必然趋势。

精装房时代下，家装业务量急剧收缩，家装业迎来洗牌期，某业内资深人士曾直言，80%以上的家装公司会死掉，未来，全国可能会形成二十家左右的龙头家装企业独占鳌头。

跑路倒闭

2018年家装市场将迎来新的一轮洗牌！国家政策发生变化，竞争模式发生变化，消费群体也发生了变化，中小型装企、经销商生意越来越难做，曾经的家装业巨头，一夜之间沦为废墟。仅仅2018年的5月，全国各地倒闭的装企便远超100家，其中有：天地合装饰、苹果装饰、幸福家装派、当家装饰、实创装饰、一号家居网、觅糖装饰、柠檬树装饰、泥巴公社等，家装业迎来了“倒闭热潮”。

2017年，家装业谈“活下去”被视作笑话，2018年却成了日常话题，整个行业危机重重，装企的项目全过程精细化管理、成本控制能力、交付能力等核心竞争力的重要性日益突出，能够实现项目全过程精细化管理、成本控制、交付，进行企业资源节流，才能创造更大的盈利。

渠道多元化

2018年，销售渠道多元化趋势十分显著，家居卖场不再是单一的渠道模式，逐渐涌现出多元化的流通渠道。

许多家装大品牌推出线上商城之外，也在线下尝试不同形式的门店。根据“星美凯龙”和“居然之家”官网信息显示，截至2018年11月底，全国范围内红星美凯龙商场数量超过300家，居然之家为277家，两家龙头卖场都提出了“千店计划”，未来在重点覆盖一二线城市同时向三四五线城市发力。

其实，不论是线上、线下，还是卖场、新零售，每个渠道都拥有一定比例的消费群，多渠道可拓宽消费群体。

家装BIM

随着中央与地方政府的大力推进，BIM技术被应用于越来越多的领域，而存在诸多痛点的家装业也认识到BIM技术的重要性，鲁班软件集团创新性的将BIM技术应用于家装业。

BIM技术完全颠覆了传统家装的室内设计，通过BIM室内设计软件可进行参数化设计、快速出图、可视化应用等一体化设计，大大提高了室内设计的效率，减少了人工失误，保证了设计与施工数据的联动性。

家装业施工阶段数据较复杂、服务链条冗长、依赖人工、庞大且散乱、技术相对落后，难以整体管控，而BIM管理系统平台可将家装项目中的接单、设计、施工、成本、进度、质量和装后服务等海量的数据进行分类和整理，形成一个多维度的、多层次的，包含三维数字图形的BIM数据库，结合AI云计算技术，对装企的精细化和信息化管理，乃至集约化运营产生重大作用。

原材料价格上涨

2017年底环保风暴，许多工厂或关或转，制造业产能受限，成本大幅提升，很多年底压住没涨的价格，最终在2018年开涨。

2018年1月开始，全国建筑家装材料价格全线上涨，包括基础建材、辅料、人工、物流等15个类别。仅1月份，卫浴方面涨幅约5-12%，家装辅料方面，油漆涂料、电线电缆、防水涂料的涨幅都超过了10%，其中石膏板的涨幅高达30%。

环保  

环保作为家装业的敏感词，一直备受关注，2018年也不例外。从受某长租公寓甲醛超标资讯的影响，家装环保再度成为公众关注的焦点。

2018年国家相继颁布、实行相关环保政策，如：《中华人民共和国环境保护税法》和《水污染防治法》《室内装饰装修材料人造板及其制造品中甲醛释放限量》等，让“环保”成为了热议的主题。

并购  

2018年，不少企业为丰富业务架构、弥补渠道短板等借助资本运作进行并购，据上交所发布的最新数据显示，2018上半年沪市公司发生并购重组397家次，交易金额合计3848亿元，同比分别增长10.6%和31.1%。

其中不乏美克家居、曲美家居、大自然家居、志邦等业内知名企业：美克家居1.95亿元，收购两家海外中高端家具公司； 兔宝宝3.35亿收购大自然家居18.39%股权，成第二大股东；大自然家居收购Wellmann，进军高端橱柜市场；顾家家居豪掷8.45亿元，布局高端海外市场；金隅集团43.15亿元收购天津市建筑材料集团55%股权……

2018年家装业经历了许多变革，推动家装业走向新的方向，也给家装业从业者们带来新的思路。相信在2019年，装企一定能抓住机遇，完成转型，实现行业升级！

(文章来源：中华整木网，侵删)