又有地产“暴雷”！大量承兑汇票逾期！家居建材企业“危险”！

上海票交所公布数据，近几个月一直在“卖卖卖”的闽系地产世茂集团，全国竟有15城24个公司出现商票持续逾期，逾期余额少则数十万，多则数千万元，排在所有房企首位。

目前，世茂集团融资已是举步维艰，而近三个月销售同比降幅又超60%，而卖资产回笼资金的速度赶不上债务到期的速度，接下来需要关注世茂集团能否守得住公开市场不违约。两周后的3月19日，有一笔9.5亿元的公司债到期，世茂将直面考验。

(图片来源：大家居头条-公众号，侵删)

违约、亏损、承兑逾期……在房地产行业进入“黑铁时代”并岌岌可危的2022年，各位房产大佬“雷声”不断，突如其来的“黑天鹅”也让产业链上的众多企业感到焦虑不安。

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多家房地产龙头债务违约！

2021年下半年以来，有关房企的理财产品兑付问题不绝于耳。恒大、佳兆业、阳光城、宝能、中国奥园，当代置业、祥生控股、三盛集团等多家房企纷纷爆出理财产品无法兑付。目前来看，这些房企的理财产品深陷其中，涉及金额也较大。目前公开报道的恒大、佳兆业、阳光城均超百亿。

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雪松控股：200亿理财无法兑付，8000投资人苦不堪言！

今年除夕，雪松控股董事长、创始人张劲带来了一封致歉信，称受各种因素影响，资产处置及回款计划未能按照预期方案落实，公司外部协调资金的努力，也未能取得实质性效果，致使原本定应于本月底完成的兑付无法完成。雪松高管和投资者沟通时承认，雪松方面对外发行的理财产品存量规模大约在200亿元左右，涉及投资人约8000人。这意味着，众多投资人度过了一个可能是最痛苦的春节。

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鸿坤集团：30亿理财无法兑付，涉及上千位投资者

鸿坤金服突然被曝出30亿理财无法兑付，涉及上千位投资者。在鸿坤集团的理财产品暴雷之前，鸿坤地产发行的商业承兑汇票，早已经停止兑付。由于资金紧张，鸿坤地产在天津的项目鸿坤花语已停工多时，有业主反映该项目或有延期交付的风险。

阳光城：公告四笔债券违约，均为中期票据，合计金额50.28亿元，原因是交叉违约触发提前到期，而这很可能将引发更多的债务提前到期或交叉违约。

正荣地产：公司资源不足以支付2亿美元永续债。

中国奥园：将不会支付即将于2022年1月20日本金总额为1.88亿美元及1月23日到期本金总额为5亿美元的美元票据支付余下本金及最后一期利息。

华夏幸福：截至公告披露日，累计未能如期偿还债务本息合计已高达1078.05亿元。

泰禾集团：公司存在大额已到期未归还借款，已到期未归还借款金额为495.63亿元。

四川蓝光发展：已发行尚未兑付的公司债券共8支均已违约，累计违约本金为54.47亿元。

……

行业一轮轮洗牌，与之相应的就是房产龙头们业绩方面的暴跌和处境悲惨。2021年，全国各省市加起来，有343家房企暴雷。十余家企业停牌，近千家房企商票兑付逾期。

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多家大型地产承兑票逾期

民营房企密集爆雷，经过冰与火的洗礼之后，不少房企仍在生死边缘苦苦挣扎。2022年，奥园、阳光城、大发地产、禹州集团、祥生控股等房企相继违约。与此同时，曾经风光无限的民营房企巨霸纷纷宣布无法按期发布年报，也就预示着下一轮地产暴雷潮的来临。

上海票据交易所公布了截至2022年3月31日的商票持续逾期名单，名单上企业合计1904家，较上月末增加756家。房地产相关企业依然是重灾区，逾期承兑共969家企业，在逾期企业中占比51%，较2月数量增加499家，在新增逾期企业中占比高达66%，毫无意外的登上了榜首。此外，建筑业、租赁和商务服务业两个房地产相关行业商票逾期企业数量也保持高增长。

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以下是截止到2022年2月28日，全国承兑持续逾期的房地产企业，累计有500多家。

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在此不一一列举。

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房企停工、工地停工，家居企业难上加难

频频违约爆雷带来的工程停滞并不是最可怕的，更为雪上加霜的是，疫情带来的影响导致工地停工停产。截至4月8日，共有21个省份发布了停工复工最新信息，多个地区工地停工、企业停产，采取了多种严格的管控措施。

房地产的大船似乎在逐渐沉没，众多行业龙头的频频爆雷也让整个产业链上的企业感到人人自危，尤其是作为其重要供应商的涂料企业，更是感到了唇亡齿寒。

一方面房地产行业作为国民经济支柱企业，订单量较大且客单价较高，对于涂料产品的集采较多，这些订单多半被建涂龙头企业所包揽。曾几何时，这些企业也曾经以能上榜房地产企业的优质供应商榜而感到无比荣耀，堪称“开张吃三年”，但如今和房地产企业合作却变成了大家噤若寒蝉的话题。

家居建材行业与房地产密不可分，作为曾经叱咤风云的地产一哥，恒大曾是很多家居建材企业的客户。而在恒大暴雷以来，这些家居建材企业大多出现2021年增收不增利的情况，甚至还有许多企业去年净利因受累恒大下滑严重。如嘉寓门窗、广田集团、金螳螂等。

据不完全统计，恒大已欠下家居建材企业高达300多亿的债款。多重打击下来，恒大能不能熬得过这个寒冬已成问题。

此前恒大曾公告将于7月底出炉债务重组方案，对于家居建材企业们来说，密切关注恒大动向，想方设法维护自己合法权益，加紧讨债才是第 一要义。

更为可怕的是，如今疫情侵袭，29省市的开工和物流运输都受到了影响，也就意味着下游房产企业的开工率降低，工地几近全部停工，对家居企业而言，无异于雪上加霜。

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