因为邻近房门窗户洞口的建筑墙体自身存在缺陷，致使雨水在风荷载作用下透过墙体直接渗透室内，特别是在外墙为粘贴面砖的时候现象较常见，由于面砖间的缝隙常有微细裂痕存在。此现象因为渗水部位接近门窗而往往被误以为是门窗漏水

墙体洞口足寸不符合设计要求，造成房门窗户形状足寸与墙体间的间隙超过划定范围，太小的间隙造成没有办法充填材料，过大的间隙使门窗难以固定且充填不实易产生裂痕等

铝合金门窗户与洞口墙体之间的间隙，未能按要求充填合格的材料，如防水水泥砂浆的标号分歧错误或配比分歧格

房门窗户与洞口的固定连接不牢，使门窗在风荷载作用下产生移动而使密封材料产生裂痕

充填材料没有布满房门窗户框与墙体间的间隙，形成了空谷现象或裂痕

固定房门窗户框的调整垫块残留于门窗框内，或拆除后没有再进行二次充填

房门窗户安装完毕之后没有在门窗外侧与墙体的连接部位进行密封，或密封失效

对于有转角或连通形式的房门窗户，位于转角或连通部位的连接杆件的上部没有进行封堵，易造成渗漏雨水由上而下进入室内

不过一般在制作加工铝合金门窗的时候加工的一方会在下滑道会用冲床冲出有规律的若干个洞就是为了防止水堆积在滑道上山，而在下滑道的两侧会贴上中分，就是较厚的一种双面胶，防止水从缝隙中流出，在组合安装之前，会在边封和内框的勾起上穿上密封毛条