建筑门窗工程作为民用建筑工程中的分项工程之一，长期以来都是建筑工程竣工验收阶段被多方关注的焦点，全国多个省市的住宅通病防治导则都提及建筑门窗工程防渗漏、使用功能缺陷等防控措施，地方政府和主管部门对门窗工程的重视同时也是对门窗行业在品质提升的期待。

建筑门窗的分类很多，比如普通铝合金门窗、节能型隔热断桥铝合金门窗、塑钢门窗、纯木门窗、铝木复合门窗、国产系统门窗及进口系统门窗等，我们把房地产项目占比较高的铝合金门窗产品为例进行简单分析，和业内同行共同探讨建筑门窗管理理念。

门窗类

（1）问题一：厨房、卫生间窗

(图片来源：金派华庭门窗公众号，侵删)

窗上方卷帘安装位置导致窗内开受影响；

（2）问题二：厨房门连窗

(图片来源：金派华庭门窗公众号，侵删)

现场厨房固定玻璃与门拼接处未作打胶处理；

未满足规范要求，依据《塑料门窗设计及组装技术规程》第4．2．11拼樘料与窗框连接处、门窗型材结构连接处及装配附件的螺钉连接处应采用胶条或注胶密封。

（3）问题三：百叶窗

(图片来源：金派华庭门窗公众号，侵删)

1.五金配置与图纸要求不一致；（图纸中插销位于室内侧）

2.五金位置与图纸要求不一致；（图纸中五金为插销）

（4）问题四：玻璃间隔条

(图片来源：金派华庭门窗公众号，侵删)

推拉门处间隔条角部采用连续折弯处理，窗中空玻璃内侧间隔条角部采用插角连接处理方式；

两处间隔条处理方式不一致，建议间隔条角部采用连续折弯处理，密封性能较好。

（5）问题五：窗胶条

(图片来源：金派华庭门窗公众号，侵删)

窗框处胶条脱槽；

未满足规范要求，依据《塑料门窗设计及组装技术规程》JGJ362-2006第5．4．1 密封胶条的装配应符合下列规定：  

 3 接口处胶条长度应大于实际长度5mm～10mm，接口处用胶粘剂粘合；

(图片来源：金派华庭门窗公众号，侵删)

窗框处胶条脱槽；

未满足规范要求，依据《塑料门窗设计及组装技术规程》JGJ362-2006

第5．4．1 密封胶条的装配应符合下列规定：  

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所以在施工的时候一定要注意以下几个方面：

铝合金门窗应按国标、设计及合同要求进行审批,其应具备下列关键信息,并应 通过设计单位及监理审批确认,且保留以作日后进场验收比对基准 ：

1）深化图纸;

2）结构计算书证明符合当地物理性能、机械性能、使用功能规定;

3）铝合金型材规格、强度的合格证明文件,确保符合规定;

4）性能检测报告符合规范、设计及合同要求(包括抗风压性能、水密性能、气密性能、空气声隔声性能、保温性能、遮阳性能、采光性能、启闭力、反复启 闭性能等等)。 

所以不管是门窗，还是阳光房，”三分材料，七分做工“，公司要对业主负责，同样门窗施工安装师傅要对公司有份责任感，这才是良性的循环。一个有经验、有责任感的安装团队，可以帮业主做出完美的门窗阳光房艺术品，在同等材质的情况下，可以更加延长产品的使用寿命和增强美观度，同时还能为公司与业主减少日后的维修问题。我们金派华庭的施工团队都是多年老道经验，安装的每一扇门窗，搭建的每一座阳光房，都很恰到好处，从每一根钢架的搭建焊接，到装窗框压玻璃，到最后的密封打胶，每一个步骤都做到了尽善尽美！您可以非常放心的选择我们的产品和服务！

(文章来源：金派华庭门窗公众号，侵删)