防盗门不防盗 物业维修换门拿不出钱

安装防盗门本来是为了整个居民楼的安全，但是如果单元防盗门坏了，始终得不到维修，业主就住得不安心了。家住长清区鲁商常春藤小区的张女士就遇到了这种情况，她居住的17号楼的3个防盗门坏了2个，尽管多次报修，却没能得到解决。防盗门怎么没人维修呢?24日，记者对此进行了调查。

28栋楼的防盗门几乎都坏了

24日早晨，记者来到长清鲁商常春藤小区发现，几乎所有的防盗安全门都生了锈，并且已经无法使用。小区居民不用打卡就可以随便进进出出，防盗安全门俨然成了摆设。

居民张女士住在常春藤小区17号楼2单元，已经搬来小区两年多了。她告诉记者，她住进来的时候，单元的防盗安全门就是坏的，入住后一直找物业公司报修，但物业公司称防盗安全门已经过了保修期，迟迟未予维修。

“防盗安全门，原本就是为了保障居民楼安全的，如果防盗门坏了，任何人可以随便进入居民楼，我们的安全得不到保证。”张女士说，由于单元防盗门损坏，张女士所在的2单元曾经发生过盗窃事件。

“我们这栋楼的情况还不算最坏的，有的居民楼，尤其是交房四年多的9―28号楼，防盗门几乎都不能使用了。”家住13号楼的王女士这样告诉记者，她所居住的楼房3个防盗门坏了2个。

常春藤小区的业主委员会主任钟良告诉记者，常春藤小区总共28栋楼，78个单元防盗门，坏了70个，并且长时间未能维修，严重影响了居民的安全。

居民意见不一，维修资金动不了

钟良是最早搬进常春藤小区的，他告诉记者，自从搬进来后，他就发现了单元防盗门存在的问题，也第一时间向小区物业报修，但是物业方一直都是口头答应，从未采取过实际行动。“等到今年再去反映的时候，物业公司以防盗门只有两年的保修期、过期后由开发商置换防盗门为由，拒绝修理防盗门。”

张女士介绍，市场上大部分防盗安全门的使用寿命都在5年以上，而常春藤小区1―8号楼交房才两年多，9―28号楼建成才四年半，为何防盗门会损坏得如此严重。“防盗门的质量肯定不过关，否则这种耐用品不会使用如此短的时间就出现这么多问题。”

此外，防盗门使用不当也是造成严重损毁的原因。钟良说，小区居民的代步工具大部分是电瓶车或者自行车，由于担心车辆被偷或者风吹雨淋，大多数居民都把车子推进楼道，对防盗门或多或少会造成一些破坏。

损坏的防盗门如何维修呢？钟良介绍，对此，业委会曾征求过业主意见，希望能动用维修资金置换一批新的防盗门，但遭到大多数业主的反对。业主的意见比较统一，就是防盗门损坏应该由开发商维修。

“但是开发商迟迟没有采取措施，防盗门的维修才一拖再拖。尽管小区已经成立了业委会，但是物业公司迟迟未能移交小区的管理事宜，业委会目前经费紧张，如果自己掏钱进行维修或者更换的话，又没有这个能力。”

物业曾多次维修，拿不出钱换门

对于防盗门毁坏一事，常春藤小区物业公司的于主管也有一肚子苦水。他告诉记者，之前，物业公司的确接到了很多报修防盗门的要求，他们也曾多次进行修理，但修一次坏一次。“有时候，修好防盗门没有一周，就又坏了。防盗门出了2年的保修期后，我们也拿不出足够的资金来继续维修，不得已才没有进行修理。”

修一次坏一次，是不是由于防盗门的质量不过关呢?对此，于主管表示，防盗安全门没有任何质量问题，之所以频繁损坏，是因为常春藤小区的很多租房户破坏所致。小区的租房者大都是附近高校的大学生，平时对单元防盗门爱护不够，时间长了损坏就比较快。

“防盗门已经没法修了，只能全部替换成新的，但是物业的管理资金有限，拿不出足够的钱来更换，因此还需要业主委员会动用维修资金。”

对动用维修资金一事，业主迟迟达不成一致，业委会对于物业的工作也一直没有明确态度。“如果物业干得不好，业委会可以通过正常手续来和物业沟通，但是业委会也没有明确态度，让我们有些不知所措。”