木门家居卖场市场饱和 关门之声相应而起

随着我国国民经济的发展，人民生活水平不断地提高，人们对生活质量的要求也越来越高，建材家居业也前端地越来越受到社会的广泛关注，建材家居业以其特有的双重属性，即生产资料属性和生活资料属性在国民经济中起到越来越重要的作用。

在“十一”促销大战中，红星美凯龙传来捷报：销售额突破45亿元，同比增长超过15%。这对于整个家居建材行业来说，无疑是一大振奋人心的好消息。在经历长期的低迷状态之后，家居卖场总算有了一个升温期。

家居卖场销售回暖

中国建筑材料流通协会发布的8月全国建材家居景气指数(BHI)显示，该指数今年以来首次出现同比上涨，显示出房地产刚需释放后的暖意。

家居卖场大力扩张

据统计，即使是在行业低迷的2012年，全国仍有多家家居卖场竞相开业。今年，集美家居北京燕郊店正式开业，据媒体报道，集美家居方面表示，包括燕郊店，集美家居今年将会新开4家店。而此前宣布“百店计划”的居然之家方面也公开表示，到今年年底之前，居然之家分店数量将会从现有的70余家增长到近百家，百店连锁目标将提前3年完成。

中国建材流通协会常务副会长进一步告诉《第一财经日报》，目前建材家居市场总体过剩，部分大中城市甚至出现了2个人维持1平方米卖场租金、人工、利润的局面。

市场饱和 关门之声相应而起

市场饱和、消费低迷，牵出了家居卖场的一大弊病--以收取租金为主的单一盈利模式。这一“靠天吃饭”的商业逻辑在搭上房地产高速发展列车时尚可维持，但在地产行业增速减缓、终端消费不振时却容易出现租金回收困难、资金链断裂的局面。

据记者不完全统计，近年来，红星美凯龙、居然之家、东方家园、吉盛伟邦、月星家居等卖场关闭的门店数超过20家，其中仅东方家园便关闭了12家门店。再加上商品房装修形态变化、电商冲击等因素的叠加影响，家居卖场不得不走上转型之路。

对木门企业来说，面对日趋高涨的渠道成本肯定是不满意，卖出去的产品相当于都给“房东”打工了。但从战略层面考虑，家居卖场还是主要销售渠道之一，而且要树立品牌形象又不得不进卖场，有时候是非常无奈的。

“关店潮”事件，对于木门行业甚至整个家居行业而言，带来更多的是关于渠道建设的思考。